Panoramica
In una posizione incantevole alle porte di Alghero, lungo la suggestiva Strada Statale 127 bis, vi presentiamo una villa indipendente davvero speciale. Questa splendida residenza di circa 300 mq, completa di dependance e piscina, vi regalerà un'esperienza unica.
Immersa in un ettaro di terreno, questa villa si trova a soli 5 minuti dalla città di Alghero e dalle sue meravigliose spiagge. Potrete godere di momenti di tranquillità assoluta, circondati dalla bellezza della natura, senza però rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali supermercati di Alghero.
La villa, completata nel 2023, è stata progettata con le migliori tecnologie per garantire l'autosufficienza energetica. Tra le caratteristiche principali, troviamo un pozzo privato con impianto di addolcimento dell'acqua, un impianto fotovoltaico da 9 Kw posizionato sul tetto e un innovativo sistema di climatizzazione con fan coil Innova AirLeaf e pompa di calore esterna Daikin. Inoltre, è presente un impianto di fitodepurazione delle acque reflue, che contribuisce a rendere la villa ancora più ecologica.
Attualmente, la villa è divisa in due appartamenti principali. Il primo appartamento è composto da quattro camere da letto, tre bagni, una cucina e un ampio soggiorno. Il secondo appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. In aggiunta, c'è una dependance con una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Entrambe le costruzioni vantano ampie verande abitabili, ideali per ammirare il panorama mozzafiato che circonda la villa.
L'arredamento è curato nei minimi dettagli, con ceramiche provenienti dalla famosa Sassuolo, capitale italiana della ceramica, e pietre sarde utilizzate per le scale e i davanzali. Questo conferisce alla villa un fascino unico nel suo genere.
La piscina seminterrata, dalle dimensioni di 5x8 metri, vi garantirà momenti di puro relax immersi nel verde circostante. Potrete godere di giornate di sole in totale privacy e tranquillità.
Infine, la villa è dotata di un cavedio che circonda completamente la casa, garantendo sicurezza e privacy. Gli infissi SchÜco, resistenti al calore, agli sfondamenti e agli effetti riflessi, insieme agli altri elementi descritti in precedenza, assicurano un'efficienza energetica ottimale e un ambiente salubre.
Queste caratteristiche rendono la villa un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una posizione strategica, circondata dalla bellezza della natura e dotata di tutte le comodità moderne.
Questa proprietà è davvero un gioiello da non lasciarsi sfuggire.
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Ps la strada statale 127 bis fianco villa, diventerà entro 2 anni una strada di poco passaggio, poiché è in fase di costruzione la circonvallazione di Alghero. Quest’ultima si congiungerà alla 4 corsie per Sassari eliminando il passaggio di auto esistente.
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