Panoramica

Farmhouse o Dimora di Pregio?

Benvenuti ad Olmedo e più precisamente nella località di Santa Caterina, qui vi proponiamo una proprietà unica nel suo genere. Il podere è situato a soli 9 km dalle spiagge più famose di Alghero e a 6 km dall'aeroporto.

Il Casale, su un lotto di 13.000 Mq, è composto da un fabbricato principale che conta oltre 400Mq (ad oggi dedicato alla ristorazione ma trasformabile in Main House) e da tre diversi fabbricati adibiti ad alloggio, anch'essi facilmente modificabili, nello specifico:

  • 2 dependance di 78 mq ciascuna, suddivise in 4 suite, completamente climatizzate e con bagno privato;
  • Edificio per ospiti con 4 camere e 4 bagni 136 mq tutti completamente climatizzati.

Scenografico il grande giardino adornato con diverse varietà di piante.

A completare le caratteristiche del casale troviamo una zona BBQ con forno a legna di 46 mq, una piscina 12x6 mt posta in area pavimentata con gazebo e giardino privato, una pergola fotovoltaica da 20 KW, un edificio cisterna con sistema di filtraggio per l'acqua potabile, un magazzino di 85 mq,
ed una comoda rimessa attrezzi agricoli e trattori di 70 mq.

Non può mancare un ampio parcheggio recintato in tutto il suo perimetro.

In base alle esigenze d'acquisto potranno essere ceduti ulteriori 8.300 mq di terreno agricolo che comprendono, e si suddividono in:

  • casa del contadino di 156 mq suddivisa in due appartamenti entrambi con due camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina, completamente climatizzati;
  • Ha 1 Vermentino Doc;
    Ha 1 Cannonau Doc;
    Ha 1 Cabernet Sauvignon DOC;
    Ha 0,85 Chardonnay DOC.;
    Ha 1,2 ortaggi;
    Ha 1,5 piante da frutto.

Il podere dispone di una sorgente che alimenta un laghetto di 1200 mq sufficiente al fabbisogno idrico del podere stesso e di tutti i suoi fabbricati. L'acqua potabile viene fornita filtrando da uno dei pozzi presenti nella proprietà.
In ogni caso, la proprietà, può essere irrigata utilizzando le disposizioni del Consorzio di Bonifica, il fornitore locale per il fabbisogno idrico aziendale.

  • StatoDisponibile
  • Area 750/950 Mq - Proprietà 13.000/96.000 Mq
  • PosizioneOlmedo, loc. Santa Caterina
  • TipologiaCasale
  • Prezzo