Villa Singola con 1ha di parco privato

Benvenuti a Nughedu San Nicolò, qui, in questo piccolo e grazioso centro logudorese nella parte centro-settentrionale della Sardegna, con strade lastricate, antichi edifici e tradizioni pastorali e artigianali, vi proponiamo un’interessante proprietà panoramica immersa nella natura.

La struttura, che conta oltre 350mq commerciali, si trova all’interno di un parco privato di oltre 1 ettaro, completamente recintato.

La proprietà si presenta su 2 livelli principali, ed è composta da un’ampia zona giorno di oltre 70mq, 3 camere da letto, 2 bagni e una comoda dispensa. La zona del seminterrato, che risulta al piano terra considerando l’ingresso e il prospetto frontale della villa, è composta da un’ampia taverna con zona cucina e camini, un garage, una cantina attualmente utilizzata per lo stoccaggio dei vini e una terrazza a livello di oltre 40mq.

La struttura è completamente autonoma, è infatti dotata di un impianto fotovoltaico - 6KW - rinnovato con pannelli e batterie di accumulo nuove. Ha una riserva d'acqua di 16.000 litri provenienti da pozzo artesiano con pompa sommersa, una riserva di acqua calda con solare termico di circa 300 litri

L'impianto fotovoltaico fù realizzato con il vecchio conto energia, che ancora oggi, grazie alla sua produzione fa si che non solo vengano azzerate le bollette ma, l’energia prodotta in eccesso viene pagata dal fornitore, insomma un bel risparmio per almeno altri 8 di contratto.

Anche l'impianto della fognatura, autonoma, è stato rinnovato di recente.

Naturalmente non possono mancare gli efficienti impianti depurazione e potabilizzazione acqua.

È questa la proprietà che cercavi? Fissiamo insieme un sopralluogo.